تصفية الأصول بأمر من محكمة إيفرجراند في الصين: التأثير والتداعيات

تم تحديث هذه المقالة آخر مرة في يناير 30, 2024

تصفية الأصول التي أمرت بها محكمة إيفرجراند في الصين: التأثير والتداعيات

الوضع المتدهور لـ Evergrande

في خطوة غير مسبوقة في الاقتصاد الصيني، صدرت تعليمات لشركة العقارات الشهيرة إيفرجراند بتفريغ جميع أصولها لسداد مستحقات مقرضيها. وهذا الحكم، الذي أعلنه أحد القضاة في هونج كونج، قد يرسل موجات صادمة عبر اقتصاد الصين غير المستقر بالفعل. إيفرجراند، كيان شاهق في سوق العقارات في الصين، هو ثاني أكبر مطور عقاري في البلاد. ومع ذلك، لم يكن نمو الشركة عضويًا، بل كان مدعومًا بالاقتراض الدائم. الشركة مثقلة بالفواتير المستحقة ليس فقط للبنوك ولكن أيضًا للعديد من شركات البناء.

شلل إيفرجراند

ظلت القضية المرفوعة ضد Evergrande عالقة في المحاكم منذ ما يقرب من ثمانية عشر شهرًا، ولم تقترح الشركة حلاً قابلاً للتطبيق حتى الآن. وإذ لاحظ رئيس المحكمة ذلك، قال المثل “لقد طفح الكيل”. يبدو أن Evergrande قد نفد الوقت والخيارات.

تزايد الديون ومحاولات إعادة الهيكلة الفاشلة

يتجاوز الدين الحالي لـ Evergrande 300 مليار يورو. فشلت المناورات السابقة التي تهدف إلى إعادة هيكلة الشركة. ونتيجة لذلك، قام المستثمرون الأجانب بجر الشركة إلى المحكمة على أمل إنقاذ جزء من استثماراتهم الغارقة. ومع ذلك، فإن الطريق أمامنا لا يبدو سهلا. وتقع معظم أصول إيفرجراند في البر الرئيسي الصيني، ومن غير المؤكد ما إذا كانت السلطات الصينية ستلتزم بحكم القاضي في هونج كونج. نعم، هونغ كونغ جزء من الصين من الناحية الفنية، لكنها تعمل بموجب نظام قانوني منفصل. على الرغم من وجود اتفاقيات بين هونج كونج والصين فيما يتعلق بإنفاذ قرارات المحكمة، إلا أن التنفيذ كان غير متسق ومليء بالقضايا.

التداعيات المحتملة على قطاع الاقتصاد والبناء

وكما لاحظ مراسل الصين غاري فان بينكسترين: “إذا احترمت الصين حكم المحكمة، فإن العديد من مشاريع البناء الجارية سوف تظل غير مكتملة بسبب تصفية أصول إيفرجراند. وقد يؤدي هذا إلى غضب عام من العديد من الصينيين الساخطين، لأنهم عادةً ما يدفعون ثمن منازلهم مقدمًا وبالكامل”. وإذا قررت الصين غض الطرف عن الحكم، فقد يؤدي ذلك إلى تآكل ثقة المستثمرين الأجانب في السوق الصينية. وهذا بدوره يمكن أن يزيد من زعزعة استقرار الاقتصاد الصيني.

التأثير على مشتري المنازل وظهور أحياء الأشباح

منذ عام 2021، ظلت إيفرجراند تتأرجح على حافة النسيان، مما أدى إلى سقوط قطاع العقارات الصيني بأكمله معها. نتيجة لانخفاض أسعار العقارات، يشعر مشتري المنازل بالضيق ويخاطرون بخسارة مدخراتهم المستثمرة في منازلهم. علاوة على ذلك، فإن المنازل التي دفعوا ثمنها مقدمًا غالبًا ما تظل غير مكتملة لأن المستثمرين العقاريين مثل إيفرجراند لم يعد بإمكانهم تحمل تكاليف البناء. ونتيجة لذلك، أصبحت المناظر الطبيعية الآن مليئة بأحياء أشباح مخيفة من المنازل غير المكتملة.

ايفرجراند للعقارات